Использование мощности сложных процентов

Макс Уокер – 35 лет, доход $2000 в месяц. Он откладывает 10% ($200) в месяц. Давайте посмотрим, что случилось бы с этими деньгами, если бы Макс помещал их в актив, приносящий от 5 до 25% в год (таблица 2.1).

Заметьте, что в случае ежегодного дохода в 20% Макс стал бы миллионером к 57 годам, а в случае 15%-ного дохода он становится миллионером в 63 года. Однако мы говорим о том, что финансовой свободы можно достичь, не дожидаясь, когда вы станете миллионером. Так что давайте посмотрим на таблицу 2.2, где показана прибыль, которую будет приносить сумма накопленных сбережений уже с учетом приходящегося на нее инвестиционного дохода, рассчитанного по различным доходным ставкам.

В этом случае Макс нуждается всего лишь в $2000 в месяц, чтобы жить на замену его текущего дохода. Это предполагает, что он удовлетворен своим нынешним уровнем жизни и что инфляция не слишком резко увеличивает стоимость его ежегодных потребностей.

Заметьте, Макс становится материально свободным (без применения каких-либо других методов) в течение 24 лет при доходах в 10% годовых. При доходах в 25% он становится материально свободным приблизительно через 10 лет.

Вы могли бы возразить, что такие высокие ставки дохода выглядят нереально, но это не так. Некоторые самые простые стратегии, приведенные в этой книге, дают потенциальную возможность получать доход, намного превышающий эти цифры. Например, стратегия инвестирования в инвестиционные фонды «медвежьего рынка», обсуждаемая в главе 7, на падающем рынке с учетом еженедельных решений дает доход в среднем 25% в год или больше. Стратегия максимизации дивидендов, представленная в главе 10, превращает $10 000 в $323 000 при применении одного инвестиционного решения в год.

Что, если бы Макс зарабатывал и тратил на жизнь $5000 в месяц вместо нынешних $2000? В этом случае он откладывал бы все те же 10% своего ежемесячного дохода точно так же, как он делал это, когда его доход был более низким. Если он экономит 10% своего нового дохода, значения получаемого дохода и необходимого на это времени остаются примерно теми же самыми. Таким образом, пока он откладывает в сбережения 10% своего заработка, он будет способен достичь материально свободы за одно и то же время.

Откладывание денег для достижения финансовой свободы – это лишь верхушка айсберга. Люди могут реализовывать некоторые внезапные идеи, которые добавят к их ежемесячному заработку $5000 или больше. Как только вы познакомитесь с нашими концепциями и начнете думать о сокращении стоимости вашей финансовой свободы, идеи придут. Фактически, если вы начинаете помогать своим детям делать сбережения, пока они еще молоды, это поможет им достичь материальной свободы всего за несколько лет после окончания колледжа. Джастин Форд в главе 17 расскажет, как помочь своим детям выполнить эту задачу.

Совет: КАК УМЕНЬШИТЬ СТОИМОСТЬ ВАШЕЙ ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЫ НА ТЫСЯЧИ

Джилл обучилась нескольким методам, способным приносить большую прибыль при проведении крупных сделок. У нее было совсем немного собственных денег, но она чувствовала, что, если она найдет способ получения высокой прибыли, люди будут счастливы вложить свои деньги в такой бизнес, чтобы разделить с ней доходы.

Через три месяца Джилл нашла одно такое дело Она показала инвестору способ получения собственности стоимостью в $5 000 000 с очень низким размером первоначального взноса. Она также нашла для этой собственности арендатора, в результате чего чистый доход от арендной платы (за вычетом расходов на содержание собственности) составил бы для ее инвестора $140 000 в год. Инвестор был восхищен, но для того, чтобы совершить эту сделку, он должен был оплатить интересы Джилл. В итоге Джилл получила с этой сделки право на половину инвестиционного дохода: $70 000 в год. Таким образом, она увеличила свой ежемесячный пассивный доход на $5833 всего за три месяца.

Содержание

Далее