Что такое фондовая биржа Как торговать на бирже
Как стать успешным трейдером Стратегии биржевой торговли Лучшие биржевые брокеры

Возможность выиграть квартиру и другие ценные призы, пополнив торговый счет на сумму от $500 и приняв участие в акции от компании «ForexClub»

Тарп В.К. и др. Биржевые стратегии игры без риска

Книга дает советы и рассказывает, как достичь финансовой свободы, не экономя при этом каждую копейку, а продолжая вести привычный или даже лучший образ жизни, но при этом не работая по найму. Здесь Вы узнаете методики риск-контроля, ознакомитесь с финансовым менеджментом, а также с некоторыми другими терминами и схемами работы, необходимыми успешному трейдеру.

Какой Форекс-брокер лучше?          Альпари          NPBFX          ForexClub          Сделай свой выбор!
Какой брокер лучше?    Альпари    NPBFX    ForexClub

Как заставить долги исчезнуть благодаря Технике Приоритетных Выплат

Джон Барли – финансовый управляющий, успехи которого позволяли ему бросить работу в возрасте 32 лет. Он раскрывает свои тайны в изумительном руководстве под названием «Автоматическое богатство». Он описывает процедуру по уничтожению всех долгов, включая ипотечный кредит, в сроки от 5 до 10 лет за счет увеличения текущих выплат на 10%. Звучит интригующе? Вот как это работает.

В качестве первого шага к погашению долга нужно удостовериться, что вы никогда не будете использовать кредитную карточку, если не планируете получать каждый месяц положительный баланс по счету. Если вы все-таки задолжаете деньги, немедленно сокращайте и закрывайте этот долг. Мы уже заостряли на этом внимание, так что сделайте это сейчас.


Знаете ли Вы, что: Форекс-брокер Exness ни под каким предлогом не отменил ни одного ордера своих клиентов без их согласия за всю историю своего существования.


Лучший брокер бинарных опционов – компания «Binomo». Более 300 тыс. клиентов, надежная регуляция, бесплатные обучающие материалы и торговые стратегии, призовые турниры и розыгрыши, минимальный депозит – от $10, опционы – от $1.

Вторым шагом необходимо создать полный отчет, касающийся всего вашего долга, который должен включать в себя баланс, сумму долга и размеры минимальной ежемесячной оплаты. Затем разделите долговой баланс на ежемесячный минимум оплаты, чтобы определить, сколько месяцев уйдет на то, чтобы оплатить долг, и обозначьте приоритеты выплат: жилищный кредит, ссуда на автомобиль, потребительский кредит (оплата в рассрочку) и долг по кредитным карточкам – типичные виды долга.

Приоритет погашений, показанный в таблице 3.1, не имеет никакого отношения к процентным ставкам или к размеру долга. Он определен на основе временного минимума, необходимого для погашения кредита. Самый высокий приоритет имеет долг, на погашение которого потребуется минимальное число месяцев, вторым по приоритетности будет следующее по величине временное значение, и так далее. Эти приоритеты показаны в последней колонке таблицы. Кредит на покупку бытовой техники требует для своего погашения 9,24 месяца, и соответственно вы можете избавиться от него быстрее всего. Долг по кредитной карточке MasterCard – второй в очереди на погашение, потому что вы также можете оплатить его очень быстро, и так далее.

Финишный рывок на пути к сокращению долга должен заключаться в том, чтобы увеличить сумму ваших ежемесячных выплат по долгу на дополнительные 10%. Ежемесячные долговые выплаты, приведенные в таблице 3.1, составляют $3000. Сокращение долга будет ускорено при применении дополнительных выплат в размере 10%, или $300 по приоритетному долгу, в данном случае – по кредиту на покупку бытовой техники. Добавьте $300 к текущим минимальным выплатам в $427 и немедленно начните вносить платежи по $727 в месяц для погашения кредита на покупку бытовой техники. Дополнительные $300 в месяц помогут вам погасить этот долг всего за шесть месяцев. Одновременно вы будете продолжать вносить минимальные ежемесячные платежи по остальным долгам.

Теперь, когда долг номер один оплачен, возьмите $727 и потратьте их на себя. Но только в течение одного месяца; на следующий месяц сумму, которую вы выплачивали по кредиту на бытовую технику, начните добавлять к оплате второго по приоритетности долга. В нашем случае – это долг на балансе вашей кредитной карточки MasterCard. К этому моменту отрицательный баланс по данной кредитке с учетом минимальных выплат, которые вы совершали в течение семи месяцев, должен составлять приблизительно $1700. Если добавить $727 к тем $183, что вы платили раньше, общая сумма ежемесячных платежей в погашение долга по кредитной карточке составит $910. Таким образом, потребуется всего три месяца, чтобы погасить и этот долг. Побалуйте себя еще раз, на сей раз суммой в $910. Красота этой процедуры в том, что долги исчезают прямо на глазах. Всего за 11 месяцев вы погасили два долга полностью и порадовали себя и своих близких дополнительными карманными деньгами.

Теперь возьмите эти $910 и направьте их на оплату третьего по приоритетности долга – по кредитной карточке Visa-1. Это повысит ваши платежи в погашение этого долга до $ 1105 в месяц. Через семь месяцев будет погашен и этот долг. Вновь направьте освободившуюся сумму в $1105 на любые месячные расходы, а затем снова пошлите их в атаку на оставшиеся долги.

А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО...

ОБ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТЕ

Многие финансовые советники доказывают, что вы должны брать ипотечный кредит на максимально возможный по длительности срок, например, на 30 лет. Это хороший долг. Он дает постепенно повышающийся в стоимости актив и предоставляет налоговые вычеты. Такой кредит имеет смысл, если у вас есть недвижимое имущество, дорожающее быстрее, чем изменяется процентная ставка кредита, по которой рассчитываются ваши взносы в погашение долга. Но когда ваша недвижимость дешевеет, иметь такой долг на длительный срок бессмысленно.

По статистике в среднем человек владеет домом приблизительно в течение шести лет. Многие повторно закладывают полученную недвижимость для финансирования покупки нового жилья каждые три или четыре года. Всякий раз, когда они это делают, они открывают новую 30-летнюю ссуду и оплачивают от 1 до 3% суммы долга только за право воспользоваться таким способом кредитования. Скажем, вы живете в вашем доме приблизительно шесть лет и затем переезжаете.

По ссуде на сумму $100 000 под 7,5% вы заплатили лишь за обслуживание кредита в течение шести лет почти $50 000 и при этом уменьшили основную сумму долга всего на несколько тысяч. Это выгодно, только если стоимость вашего дома поднялась при этом до $150 000.

Далее по приоритетности следуют платежи по кредиту на автомобиль. За 19 месяцев сумма этого долга снизилась примерно до $14 775, а возможно, и больше (это зависит от размера кредитной процентной ставки). Теперь вы добавляете $1105 к ежемесячным выплатам по $395 и получаете новую сумму платежа – $1500 в месяц. Такими темпами вы оплатите свой автомобиль за 11 месяцев.

Таким образом, приблизительно за два с половиной года вы сбросите со своих плеч четыре главных долга, будете иметь дополнительно $1500 в месяц и возможность баловать себя каждые два месяца. Только подумайте: все это начиналось с 10% или с $300 дополнительных платежей по долгам, которые все равно растворились бы в общей сумме ваших ежедневных расходов. Если цена вашей финансовой свободы была $5000, возможно уменьшить ее на 30% через два года. Но это еще не все.

Ваш долг номер пять – это вторая кредитная карточка Visa. Он не сильно уменьшился за два года: ведь ваши платежи «съедались» набегающими процентами. Сейчас основная сумма этого долга составляет $1355. С учетом имеющихся у вас сейчас дополнительных денег можно погасить этот долг всего за один месяц. Таким образом, вы оплатите все, кроме вашего дома.

Теперь у вас есть дополнительные $1525, чтобы заняться погашением кредита за дом. Сумма этого долга уменьшилась примерно на $7000 – до $249 500. Теперь вы совершаете платежи по кредиту за дом в размере $3 500 в месяц, более чем наполовину сократив путь к полному погашению. В результате вы можете погасить этот кредит примерно за 8 лет, т. е. полностью рассчитаться с долгами приблизительно за 10 лет. Все, что для этого требуется, – добавить дополнительные 10% ($300) к сумме ваших ежемесячных платежей по долгам. Это легче легкого, и в зависимости от личной ситуации вы могли бы проделать подобную процедуру по погашению долгов всего лишь лет за пять.

Пришло время вновь заняться собственными вычислениями. Заполните таблицу 3.2 за два часа и добавьте дополнительные 10% к выплатам по вашему приоритетному долгу уже в этом месяце. Соберите все свои долговые платежи вместе: жилищный кредит, ссуды на обучение, долги по кредитной карточке, кредиты на покупку бытовой техники и других промышленных товаров, а также любые другие ссуды, которые необходимо возместить. Впишите источник образования долга в колонку 1 таблицы. Запишите сумму текущего долга в колонку 2, а размер ежемесячных платежей – в колонку 3. Затем сделайте вычисления для колонки 4, разделив сумму долга на размер ежемесячного платежа. Оцените приоритетность платежей и впишите ее в колонку 5.

Хочется надеяться, у вас не столько долгов, что они не умещаются в этой таблице. Но даже если это так, алгоритм их погашения все равно будет работать. Не забудьте лишь подсчитать 10% от полной суммы ваших ежемесячных платежей, чтобы определить необходимый размер своего дополнительного вклада на сокращение долгов. Что, если вы уже платите больше, чем установленная банком минимальная ежемесячная оплата? Это здорово! В этом случае добавьте еще 10% к сумме, которую вы уже платите, и считайте это своим обязательством по достижению финансовой свободы. Награда в виде погашения давнишнего долга делает эту маленькую дополнительную инвестицию тривиальной, если вы вспомни те об этом решении несколько лег спустя.

Дополнительные соображения по поводу сокращения долгов

Рассмотрите возможность проведения переговоров о вашем долге. Кредиторы всегда предпочтут получить оплату долга хотя бы в небольшом объеме, нежели сделать так, чтобы вы вовсе не выполнили своих обязательств перед ними. А значит вы, вероятно, можете переоформить договор займа несколькими способами. Одна из стратегий состоит в том, чтобы заявить кредитору о том, что вы нуждаетесь в помощи для оплаты долга. Возможно, вам откажут, но и получение такой помощи не исключено. Совершенно ясно лишь то, что вы наверняка никогда не получите никакой помощи, если не попросите о ней.

Другой подход состоит в том, чтобы работать с компанией, которая помогает потребителям управлять их долгами. Найдите такую компанию, которая обеспечивает управление долгами за комиссионные. Те, кто не берет никакой платы, часто получают огромную прибыль с помощью различных хитростей с вашими выплатами, так что будьте осторожны. Иногда эти компании помогают объединить ваши долги по более низкой процентной ставке. Если это не требует отказа от жилищной ссуды, и комиссионные, которые с вас попросят за процедуру консолидации долгов, не слишком высоки – соглашайтесь. Иногда эти компании действительно могут уменьшить ваш долг.

КЛЮЧЕВЫЕ ИДЕИ

• Начните прямо сейчас уменьшать спои расходы.

• Устраните или уменьшите любой расход, в котором вы не нуждаетесь.

• Поддерживайте сложившийся уровень жизни. Вы можете получить то, в чем нуждаетесь, по более низкой иене, если будете делать покупки с умом.

• Не забудьте о налогах: они составляют существенную часта расходов, которые должны быть по возможности минимизированы.

• Потребительские кредиты – главная статья расходов для большинства американцев.

• Устранение долга – достижимая цель независимо от вашей текущей ситуации.

• Если вы захотите, то сможете освободиться от груза долгое за пять-семь лет.

АКТИВНЫЕ ШАГИ

• Уничтожьте кредитные карточки, которые способствуют появлению отрицательного баланса такого размера, который вы не в состоянии оплатить немедленно и полностью.

• Заполните таблицу 3.2.

• Сделайте вашу первую ускоренную оплату долга, оказавшегося самым приоритетным согласно вашим вычислениям.
Содержание Далее

Что такое фондовая биржа
Яндекс.Метрика