Изменение мышления: финансовая свобода ближе, чем вам кажется

Одним из ключей к финансовой свободе является ваш личный способ мышления. Вы должны начать думать по-другому. Не позволяйте себе ограничиваться заданными кем бы то ни было рамками и гоните мысли о невозможности выполнения задуманных планов. Когда вы избавляетесь от этих ограничений, то изменяете свое мышление и генерируете новые идеи. На семинарах в рамках программы «Бесконечное богатство» Ван Тарп и Джон Барли побуждают людей изменять основы своего мышления с помощью некоторых посылов. То, что вы собираетесь делать, в корне отличается от всего, что вы когда-либо делали? То, что вы собираетесь делать, полностью противоречит тому, что вы обычно думаете? Такие постепенные сдвиги в изменении парадигмы мышления могут оказать существенное воздействие на ваше становление и материальное освобождение.

Приведем шесть примеров изменения мышления (с некоторыми из них мы уже сталкивались в этой книге).

Шесть способов изменения образа мышления, которые вы можете осуществить прямо сейчас

1. Начните уделять в своих мыслях больше внимания цене своей финансовой свободы, а не цене собственного наемного труда.

В этой точке пути к свободе вы должны знать ее цену и думать о том, как эту цену уменьшить. Главное изменение в мышлении – это уход от концентрации мыслей на том, сколько вы стоите и как побыстрее получить эту стоимость.

2. Налоги – одна из главных составляющих стоимости вашей финансовой свободы, поэтому необходимо работать над тем, чтобы на законных основаниях снизить налоговые платежи. Один только переход от получения зарплаты и производственной прибыли к получению инвестиционного дохода может уменьшить цену вашей финансовой свободы на 10% и более. Однако если вы выбираете для инвестиций объекты, в случае с которыми до начисления налогов допускается вычитание понесенных расходов, то вам, вероятно, удастся уменьшить эту цену на целых 30%. Такие проекты потребуют некоторых усилий и осторожности при их планировании.

3. Ваш бухгалтер должен работать на вас. Вам, вероятно, придется столкнуться с некоторыми специалистами – финансовыми консультантами, которые будут говорить: «Это невозможно», в ответ на любой предложенный вами план. Найдите других, кто сможет давать действительно конструктивные советы. Сообщите своему консультанту, что именно вы собираетесь предпринять, и попросите его помочь найти способ реализовать эти планы.

4. Финансовая свобода может быть достигнута за несколько месяцев путем сокращения расходов, реинвестиции активов и использования коллективных инвестиций в эффективные проекты. Все, что вы должны делать, – это изменить свое мышление. Спросите себя: «Как я могу уменьшить цену своей свободы до нуля за полгода или год?» Если вы будете размышлять именно так, а не сетовать на то, что этот путь займет долгие годы, тогда способ достижения цели откроется вам. Эта книга предназначена для того, чтобы помочь в этом.

5. Люди, не работающие за деньги, начинают мыслить понятиями тех систем, которые приносят им прибыль. Система – это то, что доступно для любого человека, обладающего средним интеллектом. Она легко реализуема, так как работает автоматически. Например, сеть ресторанов быстрого питания имеет множество систем, каждая из которых работает в пределах своей зоны ответственности. Это система привлечения клиентов, система приготовления блюд, система уборки, система для поставки продовольствия и т. д. Вся сеть работает, потому что работают входящие в ее состав системы.

Владельцы бизнеса обычно мыслят понятиями и категориями тех систем, которые улучшают эффективность и доходность их бизнеса. Средний человек обычно спрашивает: «Куда будет двигаться рынок акций?» или «Какие акции мне покупать?» Вместо этого он должен спрашивать: «Как мне разработать простую систему, которая будет делать для меня деньги и управлять риском?» В этой книге мы предложим общую схему для создания таких систем, но вы в свою очередь должны научиться мыслить понятиями и категориями простых систем вместо того, чтобы задавать бесполезные вопросы типа «Что Мне теперь делать?»

6. Для того чтобы изменить порядок вещей, прежде всего, необходимо изменить себя. Эта революционная для большинства людей идея основывается на весьма простой истине: все полученные вами результаты являются следствием ваших же действий. Мы обсудим эту концепцию в главе 16, где речь идет о том, как определять ошибки. По существу, если не получен желаемый результат, то в поисках причины неудач вы должны обратиться к самому себе. Спросите себя: «Что я должен делать по-другому? Что мешает достижению успеха?» Вы могли столкнуться с некоторыми из подобных проблем, когда занимались перегруппировкой своих активов. Что помешало вам преобразовать все свои непроизводительные активы в приносящие доход инвестиции? Если осталась хотя бы одна вещь, которую вы не захотели преобразовать в доходный актив, рассмотрите причины такого решения. Как только удастся идентифицировать проблемы, вы встанете на путь их преодоления.

Большинство людей, участвующих в наших семинарах «Бесконечное богатство», озвучивают 10-20 шагов по изменению собственного мышления. Как только вы закончите читать эту книгу, составьте свой собственный список.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИЗМЕНЕНИЕ МЫШЛЕНИЯ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ СТАТЬ МАТЕРИАЛЬНО СВОБОДНЫМ

Питу не хватало $2600 в месяц чтобы стать материально свободным. Он выплачивал жилищную ссуду за дом в общем размере $325 000 с процентной ставкой 8,5% годовых. Его ежемесячные платежи составляли $4 537, то есть выплаты в погашение этой ссуды как раз и составляли всю стоимость его финансовой свободы.

Пит нашел хорошее предложение относительно квартиры, которая могла приносить арендную прибыль, причем стоимость ее была значительно ниже рыночной.

Если бы Пит решил самостоятельно купить эту квартиру, ему пришлось бы взять ссуду под 8% годовых. В результате было бы очень трудно получить положительную прибыль, оплачивая такие высокие проценты. Он обратился к ипотечному брокеру, который предложил ему творческую стратегию. Дом Пита стоил $550 000, а найденная Питом квартира – $150 000. Он мог получить ссуду на оба объекта в $670 000. С этой ссудой он получил бы $40 000 наличными, 100%-ную оплату собственного жилья и финансирование, необходимое для оплаты найденной квартиры.

Это не выглядело бы так великолепно, если бы ссуда не была основана на краткосрочной ставке LIBOR, и поэтому начальная процентная ставка по ней составляла всего лишь 3%. Размер первого взноса оказался $1832. Кроме того, Пит начал ежемесячно получать $470 в виде арендной платы за сданную им в наем новую квартиру, и его затраты сократились до $1362 в месяц. А еще он вложил $40 000 в высокодоходный фонд облигаций, выплачивающий $300 в месяц. Таким образом, чистый дефицит денежных средств для Пита составлял теперь всего лишь $1062 в месяц.

Используя такой креативный план финансирования, Пит приблизился к финансовой свободе на $3475. А так как для свободы ему требовалось $2600, он оказался свободен и даже с некоторым избытком средств, позволяющим ему наслаждаться жизнью или увеличить свои инвестиционные активы.?

КЛЮЧЕВЫЕ ИДЕИ

• Вы можете стать материально свободным, более эффективно реинвестируя собственные активы.

• Непроизводительные активы (не приносящие реального дохода) быть превращены в производительные.

• Возможно, что, используя деньги других людей, Вы сможете и достичь собственной финансовой свободы, и помочь в достижении той же цели своим инвесторам.

• Рассмотрите варианты изменения своего мышления. Как вы можете изменить его. чтобы стать материально свободным? Всего одна подкрепленная соответствующим действием мысль может все изменить.

АКТИВНЫЕ ШАГИ

• Начните вести дневник продвижения к финансовой свободе. Записывайте туда, как изменяется цена вашей свободы, и все инвестиционные идеи, как только они приходят вам голову.

• Внесите туда же список шагов по изменению вашего мышления для достижения финансовой свободы.

• Думайте о психологических проблемах, которые препятствуют вам в продвижении к финансовой свободе.

Содержание

Далее